土地、天然資源、自然独占を公有地にしておくことは、レントシーキングを最小化する伝統的な方法である。中国政府はすべての土地の名目上の所有者であるが、すべての地代を徴収しているわけではない。そのため、住宅などの不動産価格が高騰している。地代を徴収しないまま民営化することは、経済全体のコスト構造を高める恐れがある。イギリスではマーガレット・サッチャーやトニー・ブレアの時代にそれが起こり、住宅、バスや鉄道、水道などの公共料金の高騰を招いた。
土地と将来の課税権を事前に売却した場合でも、連邦政府は借地権の評価額の上昇に伴う恩恵（「キャピタルゲイン」）課税を行うことができる。フリーランチ」を取り戻すために、政府は土地価格と賃貸価格のマップを作成し、統一された土地と賃貸の税率を設定することで、他の管轄区域からビジネスを誘致しようとしている地方自治体が底辺への競争をするのを防ぐことができる。
アメリカでは、大企業の移転や雇用を促進するために、都市が税制上の優遇措置を講じることがあり、こうした市民間の対立が深刻な問題となっている。ニューヨーク市は、2018年にアマゾンがロングアイランドシティに移転する場合、非常に莫大な税金の免除を提供し、その提供を阻止するための市民デモが行われた。州全体が、特別な地方税免除や関連するインセンティブを引き出すために、互いに競い合うようになった。この底辺への競争により、多くの企業が、企業に優しい規制緩和法と不在・所得課税のあるデラウェア州に本社を置くようになった。同様に、クレジットカード会社はサウスダコタ州に法人を設立し、これまで地元の高利貸し禁止法に阻まれていた高金利を変更することができるようになった。
このような地域主義を認めると、国の現在と将来の発展を阻害するようなギブアウェイの遺産を作ることになる。もし中国が、低い地租や賃料の契約リースをあと60年ほど放置すれば、成長を見送ることになり、一方、レンティアは政治的影響力を得て、有利な現状を恒久化しようとするだろう。
債権者パワーとIMF、世界銀行、U.S.A.I.D.などの国際銀行や金融機関を拡大する一極外交を作ろうとする今日の新自由主義の試みに代わる成功例は、新自由主義正統派の親レンティア的前提を、価値、家賃、架空資本という古典的教義を復活させ、より現実的な経済学に置き換える必要がある。経済モデルの最も重要な特徴は、経済が二極化し、不均衡になる傾向を示すことであるはずだ。それこそが、バランスが崩れたときにそれを回復するために何をすべきかについて、政府に知らせるべき力学なのである。
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いや、忙しい日々です。
年度末とは関係ないけど…
